Qué debe incluir un estudio geotécnico de verdad
(y por qué muchos informes baratos no pueden ofrecerlo)
Antes de decidir la cimentación de un edificio conviene entender cómo se comporta el terreno bajo la parcela.
Un estudio geotécnico bien realizado permite tomar esa decisión con información real del terreno.
Descarga la guía gratuita – Qué debería incluir un estudio geotécnico de garantía.
En esta guía descubrirás:
- por qué algunos estudios baratos no pueden incluirla
- qué exige realmente el CTE
- qué información debería aportar un estudio serio
El estudio geotécnico no debería ser un trámite
En muchos proyectos el estudio geotécnico se contrata simplemente para cumplir con el proyecto o con el CTE.
Pero cuando la información del terreno es insuficiente, las decisiones de cimentación se toman con incertidumbre.
Y eso puede provocar:
- sobrecostes en obra
- cambios de cimentación durante la ejecución
- aparición de patologías
- retrasos en el proyecto
Un buen estudio geotécnico no elimina el riesgo del terreno, pero sí permite entenderlo antes de construir.
Quién soy
Soy geólogo especializado en geotecnia con más de 20 años de experiencia en control de calidad y estudios del terreno para edificación y obra civil.
Durante estos años he visto cómo decisiones importantes de cimentación se toman a veces con información incompleta sobre el terreno.
El objetivo de esta web es explicar de forma clara qué información debería aportar un estudio geotécnico antes de empezar a construir.